يعد كومفورت بهتشة شهير المشروع الاستثماري الأمثل في بهتشة شهير – اسبارتاكوله.
يقع المشروع في منطقة اسبارتاكوله الواعدة استثماريا بجانب قناة اسطنبول (البوسفور الجديد) 2 كيلومتر عن طريق TEM الدولي الذي يصل طرفي اسطنبول و يمتد حتى يصل الى انقرة شرقا و ادرنة غربا
5دقائق فقط عن حديقة غوليت الخضراء وبحيرتها الجميلة 10دقائق عن المدينة المائية أكوا دولفن 12 دقيقة عن أحد أهم مراكز التسوق في اسطنبول مول أكباتي.
منطقة بتشجة شهير هي من مناطق اسطنبول الحديثة والمشهورة بحدائقها و أبنيتها الراقية مما جعلها وجهة المستثمرين خصوصا بعد قرار الحكومة ببدء العمل في مشروع قناة اسطنبول المشروع العالمي الذي سيحول مركز المدينة باتجاه المنطقة الأقرب إلى المطار الجديد كما انها قريبة جدا من الطريق الدولي E80 مما يسهل التنقل بين أحياء المدينة بالاضافة لتوفر وسائل النقل المختلفة والجامعات الحكومية والخاصة والمستشفيات الكبيرة الحكومية والخاصة منها ايضا وهي منطقة تشهد طلبا كبيرا في السوق العقاري خصوصاً بوجود الدعم من البلدية و الحكومة التركية وتنفيذ مشاريع كبرى تخدم المنطقة مثل مطار اسطنبول و المدينة الطبية التي تعد أكبر مدينة طبية في أوربا.
المشروع مقام على أرض مساحتها 20.000 متر مربع 70% منها مساحات خضراء وهو مكون من ٦ أبراج تحوي خيارات عديدة 480 شقة سكنية متنوعة الأنماط من 1+1 و حتى 4+1 و 20 وحدة تجارية (محلات).
يوجد شرفة مفتوحة لكل شقة في المجمع.
الخدمات تشمل المسبح المغلق و غرف الساونا وغرف البخار و الحمام تركي ونادي رياضي ، بالإضافة للنظام الأمني 24/7 و الموقف الخاصة بالسيارات.
إضافة إلى روضة للأطفال خاصة بالمجمع و غرف للنشاطات المختلفة ( رسم – أشغال يدوية – فنون الخط و غيرها ).
المولات القريبة : Akbatı Mall – Prestige Mall – Mall of istanbul
المشافي القريبة أهمها مشفى سليمان القانوني الحكومي الذي يبعد عن المشروع 10 دقائق والمدينة الطبية في باشاك شهير التي تبعد 15 دقيقة إضافة إلى مجموعة من المراكز الطبية و المشافي الخاصة.
الجامعات القريبة جامعة Sabahattin Zaim الشهيرة الخاصة وفرع لجامعة اسطنبول وجامعة Beykent إضافة إلى جامعة Esenyurt Üniversitesi.
يوجد في المنطقة العديد من وسائل النقل و يتم العمل على افتتاح المترو السريع في عام 2023 إضافة لوجود حافلات النقل الكبيرة العامة و الصغيرة الخاصة.
